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Diagnostic immobilier 13004 : investir dans le 13004

diagnostic immobilier 13004

Vous souhaitez vous installer dans la région Marseillaise et plus précisément dans le 13004 qui correspond au 4ème arrondissement de Marseille ? Vous êtes au bon endroit, ici, vous allez découvrir comment et combien coûte un diagnostic immobilier pour effectuer un achat sûr. 

Toutefois, cet article est aussi valable pour ceux souhaitant vendre plutôt, en effet, les tarifs peuvent fortement vous intéresser si vous êtes un novice.

Le prix d’un diagnostic immobilier : la sûreté à un prix

Comme toute chose dans la vie, le diagnostic immobilier a un prix évidemment. Vous devez bien payer l’expert qui se charge de faire votre diagnostic. Comme vous vous en doutez bien, vous n’êtes pas autorisé à faire un diagnostic vous-même. Les tarifications peuvent principalement intéresser les vendeurs plutôt que les acheteurs, même si ce dernier peut influencer le prix de l’immobilier de façon significative. diagnostic immobilier 13004

Il faut savoir que le prix d’un diagnostic immobilier dans le 13004 est différent des prix que vous retrouverez dans d'autres régions, c’est pourquoi, il est important de toujours consulter la tarification qu’applique la région qui vous intéresse. Le seul point où tout se rejoint est dans le fait que le prix varie selon plusieurs facteurs, principalement le fait que ce soit une maison ou un appartement : 

  • Le diagnostic du plomb : celui d’un appartement s’élève à 120 € alors que pour une maison, vous devrez payer 195 €.
  • Le diagnostic du gaz est quant à lui similaire pour un appartement ou une maison et il est d’une valeur de 110 €.
  • Le diagnostic de l’électricité, nettement moins cher que les deux premiers avec un appartement vous devez payer 65 € et 90 € pour une maison.
  • Le diagnostic de performance énergique (DPE) c’est le dernier paramètre prit en considération et il est d’une valeur de 95 € pour un appartement et 110 € pour une maison.

D’autres paramètres sont aussi pris en considération lors d’un diagnostic immobilier Marseille, mais ceux cités restent les plus importants et sont obligatoires pour valider ledit diagnostic. Les paramètres en plus diffèrent d'une région à une autre, à titre d'exemple, dans le 13004, il y a le facteur risques naturels et catastrophes technologiques qui rentre vivement en considération et qui évidemment à un prix également.

Qui se charge du diagnostic dans le 4ème arrondissement de Marseille ?

Beaucoup peuvent penser qu’un diagnostic immobilier n’est pas très compliqué à faire et que chacun peut le faire soi-même, mais non. Ce n’est ni possible ni envisageable. Il est important de vous tourner vers un diagnostiqueur, c’est son métier, il se chargera de vérifier tous les points cités et bien plus encore.

Il y a un grand choix de diagnostiqueurs dans le 4ème arrondissement de Marseille, vous ne trouvez donc aucun mal à dénicher un bon diagnostiqueur pour vous faciliter la tâche et donc accélérer votre vente ou votre achat.

Il ne vous reste plus qu'à trouver le diagnostiqueur qui vous convient pour vous accompagner dans votre démarche. Un annuaire est disponible à la mairie pour trouver toutes les personnes du domaine, le choix sera bien plus facile pour vous et pour les plus adeptes de la technologie, vous trouverez cet annuaire en ligne avec les coordonnées de chaque expert du diagnostic immobilier.

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